1. Tính chất thông tin và dữ liệu bất động sản niêm yết
Trang web batdongsandanang.land được lập ra và vận hành bởi nhóm chuyên viên môi giới bất động sản DTP với mục đích cung cấp thông tin thị trường, cập nhật giỏ hàng tham khảo và kết nối nhu cầu giao dịch giữa các bên mua, bán, thuê tại TP. Đà Nẵng.
Dữ Liệu Mang Tính Tham Khảo
Mọi nội dung về mặt bằng, giá bán, bảng hàng, tiến độ xây dựng hoặc phối cảnh 3D của các dự án đều mang tính chất tham khảo tại thời điểm cập nhật, có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư mà không cần báo trước.
Không Phải Lời Khuyên Tài Chính Ràng Buộc
Các bài viết phân tích xu hướng thị trường, dự báo lợi nhuận cho thuê hay tiềm năng tăng giá là góc nhìn chuyên môn của nhóm DTP, không cấu thành cam kết lợi nhuận pháp lý hay lời chào mời đầu tư tài chính ủy thác.
Quy Hoạch Cần Kiểm Tra Tại Cơ Quan Chức Năng
Dữ liệu bản đồ quy hoạch số được nhóm hỗ trợ đối chiếu là công cụ định hướng. Để giao dịch tuyệt đối an toàn, người mua cần xác thực trực tiếp tại Văn phòng Đăng ký Đất đai hoặc UBND quận/huyện sở tại.
Quyền Khảo Sát Độc Lập Của Khách Hàng
Khách hàng luôn có quyền và trách nhiệm tự kiểm tra thực tế căn nhà/lô đất, thẩm định tình trạng pháp lý (sổ đỏ, giấy phép bán hàng) trước khi tiến hành ký kết hợp đồng hoặc đặt cọc.
2. Bảng phân định phạm vi trách nhiệm giữa DTP và khách hàng
Nhằm đảm bảo sự minh bạch và bảo vệ tối đa quyền lợi của tất cả các bên tham gia giao dịch, nhóm DTP xác lập rõ giới hạn trách nhiệm cụ thể như sau:
| Hạng mục công việc | Trách nhiệm của nhóm môi giới DTP | Trách nhiệm của quý khách hàng |
|---|---|---|
| Tính xác thực nguồn hàng | Khảo sát tận nơi, xác thực căn cước và sổ đỏ chủ nhà / kiểm tra tính pháp lý dự án từ CĐT | Đối chiếu lại thông tin với giấy tờ gốc khi làm việc trực tiếp tại buổi thương lượng |
| Chính sách & Giá bán | Cập nhật trung thực bảng giá, chương trình chiết khấu ưu đãi từ chủ đầu tư | Xác nhận trực tiếp giá bán cuối cùng trên văn bản thỏa thuận cọc hoặc hợp đồng mua bán |
| Đặt cọc & Thanh toán | Hỗ trợ soạn thảo mẫu hợp đồng đặt cọc chuẩn, tư vấn tiến độ dòng tiền an toàn | Trực tiếp chuyển tiền vào tài khoản chủ sở hữu hoặc tài khoản chuyên thu chính thức của CĐT |
| Hồ sơ công chứng sang tên | Hỗ trợ kiểm tra thuế phí, liên hệ phòng công chứng và đồng hành hoàn tất thủ tục | Cung cấp đầy đủ giấy tờ tùy thân hợp pháp và có mặt ký kết theo quy định pháp luật |
| Rủi ro từ bên thứ ba | Cảnh báo kịp thời khi phát hiện dấu hiệu tranh chấp hoặc quy hoạch thay đổi bất ngờ | Chịu trách nhiệm về quyết định tài chính cá nhân trước các biến động vĩ mô của thị trường |
* Nhóm DTP tuyệt đối không tự ý đứng ra nhận tiền cọc thay cho chủ tài sản nếu không có văn bản ủy quyền hợp pháp.
3. Giới hạn trách nhiệm về bản quyền và liên kết ngoài (External Links)
Trong quá trình vận hành nền tảng batdongsandanang.land, chúng tôi tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn về sở hữu trí tuệ và bảo vệ dữ liệu:
Hình ảnh và nhãn hiệu thuộc bên thứ ba
Tên thương mại, logo, hình ảnh phối cảnh của các tập đoàn Sun Group, Vingroup, FPT City, Regal Group, Trungnam Group… thuộc quyền sở hữu trí tuệ của các chủ đầu tư tương ứng. batdongsandanang.land sử dụng các tư liệu này hoàn toàn cho mục đích cung cấp thông tin thị trường và hỗ trợ kết nối khách hàng một cách phi độc quyền.
Tính độc lập của các đường dẫn ngoài
Trang web có thể chứa các liên kết dẫn đến trang thông tin của ngân hàng đối tác, báo chí hoặc chủ đầu tư. Nhóm DTP không kiểm soát và không chịu trách nhiệm đối với nội dung, chính sách quyền riêng tư hay bất kỳ tổn thất nào phát sinh khi bạn truy cập các trang web của bên thứ ba đó.
Bảo trì hệ thống và sự cố bất khả kháng
Nhóm DTP nỗ lực duy trì website hoạt động ổn định 24/7. Tuy nhiên, chúng tôi không chịu trách nhiệm trong các trường hợp website bị gián đoạn do sự cố đường truyền mạng, bảo trì máy chủ đột xuất hoặc lỗi phần mềm nằm ngoài tầm kiểm soát.
4. Hiệu lực thực thi và sửa đổi chính sách
Chính sách miễn trừ trách nhiệm này có hiệu lực ngay khi được công bố trên website. Nhóm DTP có quyền cập nhật, chỉnh sửa hoặc bổ sung các điều khoản bất kỳ lúc nào để phù hợp với quy định pháp luật hiện hành và thực tế hoạt động mà không cần thông báo riêng cho từng cá nhân.
Bằng việc tiếp tục truy cập và sử dụng dịch vụ tại batdongsandanang.land, bạn đã hiểu rõ, đồng ý và tự nguyện tuân thủ toàn bộ các điều khoản trong tuyên bố miễn trừ trách nhiệm này. Nếu không đồng ý với bất kỳ phần nào, quý khách vui lòng dừng việc sử dụng thông tin trên trang.
Bạn cần xác minh tính pháp lý của một bất động sản cụ thể?
Đừng ngần ngại liên hệ trực tiếp với nhóm môi giới DTP để được hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, thẩm định hồ sơ sổ đỏ hoàn toàn miễn phí.
