Newtown Diamond Đà Nẵng

Mô tả chi tiết

Tổng quan

Newtown Diamond là dự án căn hộ ven biển của Công ty TNHH Phát triển Newtown, gồm 3 tòa tháp cao 36 tầng và 3 tầng hầm trên khu đất 1,47 ha (diện tích xây dựng 8.834 m², mật độ 60%). Theo báo chí, dự án có khoảng 1.733 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ.

Vị trí

Dự án nằm trên đường Trường Sa, phường Ngũ Hành Sơn – trục ven biển nối Đà Nẵng với Hội An, gần bãi biển Non Nước và sân golf ven biển. Di chuyển vào trung tâm thành phố và sân bay khoảng 15–20 phút.

Thiết kế & sản phẩm

• Căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, diện tích 44,88 – 109,1 m² (1PN 44,88 – 47,85 m²; 2PN 73,27 – 84,08 m²; 3PN 92,45 – 109,1 m²).
• Khối đế trung tâm thương mại 6 tầng.

Tiện ích

• Trung tâm thương mại 6 tầng, nhà hàng
• Nhà trẻ, thư viện
• Bể bơi, phòng gym, đường dạo bộ
• Khu cây xanh, sân vườn, Bar Sky View

Pháp lý & bàn giao

Căn hộ sở hữu lâu dài. Ngày 18/4/2026, tòa The Ruby được cất nóc và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện. Tài liệu bán hàng trước đây ghi bàn giao dự kiến quý II/2026; lịch bàn giao cụ thể từng tòa theo thông báo chính thức của chủ đầu tư.

Chính sách bán hàng

Theo thông tin công bố tháng 9/2026: hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% đến 24 tháng; chiết khấu thanh toán sớm đến 13,5%; quà tặng trị giá 100 – 150 triệu đồng; miễn phí quản lý năm đầu. Giá bán mới đang được cập nhật.

Nhận bảng giá Newtown Diamond theo tòa Ruby, Sapphire, Diamond qua Zalo 0961 442 079.

Giá bán tham khảo

Giá tham khảo từ bảng giá đơn vị phân phối cập nhật tháng 4/2026, thay đổi theo tầng, hướng và chính sách từng thời điểm. Mốc bàn giao mới chưa được chủ đầu tư công bố chính thức (tính đến 9/2026).

Kết nối & khoảng cách thực tế

Newtown Diamond nằm tại góc đường Trường Sa – Nam Kỳ Khởi Nghĩa, thuộc khu vực Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn cũ), trên dải ven biển nối dài từ trục Võ Nguyên Giáp xuống phía Hội An. Theo thông tin chủ đầu tư công bố, cư dân chỉ mất khoảng 1 phút để ra bãi biển, khoảng 5 phút đến danh thắng Ngũ Hành Sơn và khoảng 20 phút di chuyển về sân bay quốc tế Đà Nẵng hay các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học ở trung tâm thành phố. Phố cổ Hội An cách khoảng 25 phút lái xe; xung quanh dự án là các tên tuổi nghỉ dưỡng như sân golf BRG Đà Nẵng và Sheraton Grand Đà Nẵng.

Ai phù hợp với Newtown Diamond?

Với quy mô 3 tòa tháp 36 tầng, 3 tầng hầm và tổng cộng 1.733 căn hộ (The Ruby 829 căn, The Sapphire 510 căn, The Diamond 394 căn) trên khu đất khoảng 1,47 ha, Newtown Diamond là một cộng đồng cư dân đông đúc chứ không phải dự án boutique. Điều này hợp với:

• Người mua để ở lâu dài muốn sống sát biển nhưng vẫn cần chuỗi tiện ích nội khu (hồ bơi, gym, spa, khu vui chơi trẻ em) và khối thương mại ngay dưới chân tòa nhà.
• Nhà đầu tư cho thuê nhắm tới khách du lịch, chuyên gia làm việc tại dải resort ven biển Ngũ Hành Sơn – nhờ hình thức sở hữu lâu dài và vị trí gần biển.

Ngược lại, nếu bạn ưu tiên sự yên tĩnh, ít cư dân, hãy cân nhắc kỹ vì mật độ căn hộ trên mỗi tòa khá lớn.

Những điểm cần kiểm tra trước khi xuống tiền

• Tiến độ thực tế: các nguồn công bố mốc hoàn thiện/bàn giao khác nhau (quý I–quý II/2026). Hãy đến công trường, hỏi rõ tòa nào bàn giao trước và mốc ghi trong hợp đồng.
• Diện tích thông thủy: đối chiếu diện tích trong hợp đồng với mặt bằng căn hộ đang chào bán, vì các trang giới thiệu đưa ra khoảng diện tích không thống nhất.
• Nghiệm thu PCCC và giấy chứng nhận: hỏi lộ trình cấp sổ lâu dài cho từng căn sau bàn giao.
• Phí quản lý và chi phí vận hành: chưa công bố chính thức; nên yêu cầu mức phí dự kiến bằng văn bản.

So sánh nhanh với dự án lân cận

Câu hỏi thường gặp

Newtown Diamond do đơn vị nào thi công?

Tổng thầu thi công được công bố là Coteccons, còn thiết kế kiến trúc do Finenco Architects thực hiện theo phong cách lấy cảm hứng từ Ý.

Dự án có bao nhiêu căn hộ?

Tổng cộng 1.733 căn chia cho 3 tòa: The Ruby (M1), The Sapphire (M2) và The Diamond (M3).

Căn hộ được sở hữu lâu dài không?

Theo thông tin chủ đầu tư, căn hộ có hình thức sở hữu lâu dài với người mua Việt Nam; bạn nên xác nhận lại điều khoản này trong hợp đồng mua bán.