The Filmore Da Nang

Mô tả chi tiết

Tác phẩm kiến trúc chạm khắc rồng thiêng trên phố đi bộ Bạch Đằng

The Filmore Da Nang là tòa tháp căn hộ hạng sang chuẩn boutique do Filmore Development phát triển, tọa lạc trên tuyến đường Bạch Đằng danh giá bậc nhất quận Hải Châu. Với thế đất mặt tiền sông Hàn, kề bên cầu Rồng và phố đi bộ, The Filmore sở hữu tầm nhìn không giới hạn ra biểu tượng sông Hàn và nhịp sống sôi động về đêm của thành phố Đà Nẵng.

Thiết kế của The Filmore lấy cảm hứng từ truyền thuyết “Cá chép hóa rồng”, kết hợp nghệ thuật kiến trúc phương Tây hiện đại với ban công kính đúc uốn lượn Cantilever vươn ra không gian. Tòa nhà tiên phong ứng dụng công nghệ nhà thông minh Smart Home, cùng bộ sưu tập tiện ích độc bản “Well-ness By Well-tech”: hồ bơi vô cực nước ấm tràn bờ, phòng gym chuẩn Olympic, sauna hồng ngoại, sky lounge ngắm trọn vẹn cầu Rồng phun lửa và khu tiệc BBQ trên tầng thượng.

Tiêu chuẩn bàn giao thượng lưu, pháp lý vững chắc và giá trị đầu tư

Mỗi căn hộ The Filmore Da Nang là một kiệt tác hoàn thiện tinh xảo, sử dụng thiết bị nội thất nhập khẩu từ các thương hiệu xa xỉ châu Âu như Bosch, Kohler, Hafele. Kính hộp Low-E 3 lớp phủ cản nhiệt tối tân giúp không gian bên trong luôn yên tĩnh và mát mẻ. Cơ cấu sản phẩm gồm 1PN, 2PN, dual-key và các căn Sky Mansion độc bản phiên bản giới hạn.

The Filmore sở hữu pháp lý sở hữu lâu dài với sổ hồng hoàn chỉnh. Định vị ở phân khúc siêu sang, mức giá bán từ 110 – 145 triệu đồng/m² (tương đương từ 5,5 – 18 tỷ đồng/căn). Đây là sản phẩm bất động sản sưu tập khẳng định vị thế cá nhân của giới tinh hoa, đồng thời mang lại giá trị cho thuê nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu khu vực trung tâm Đà Nẵng.

Một tòa tháp, 206 căn hộ bên sông Hàn

Trong khi nhiều dự án chạy đua về số lượng căn, The Filmore chọn quy mô nhỏ. Dự án xây trên khu đất khoảng 1.504 m² thuộc khu vực Hải Châu (quận Hải Châu cũ), ngay trên tuyến phố đi bộ Bạch Đằng. Công trình gồm một tòa tháp 25 tầng nổi, 3 tầng hầm với 206 căn: 75 căn 1 phòng ngủ (48–50 m²), 109 căn 2 phòng ngủ (72–80 m²), 9 căn 2 phòng ngủ có thêm phòng đa năng, 9 căn sky terrace và 4 căn loft 3 phòng ngủ (khoảng 122 m²). Dự án bàn giao từ tháng 5/2024. Người mua Việt Nam được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài.

Kết nối & khoảng cách thực tế

Dự án nằm bên bờ Tây sông Hàn, nhìn ra cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý. Từ đây có thể đi bộ dọc Bạch Đằng tới các khu thương mại và giải trí trung tâm. Chủ đầu tư chưa công bố khoảng cách cụ thể đến sân bay hay biển Mỹ Khê. Muốn ra biển, cư dân chỉ cần qua sông Hàn.

Ai phù hợp với The Filmore?

• Người mua để ở, ưu tiên vị trí lõi trung tâm: căn hộ đã hoàn thiện, có thể vào ở ngay.
• Người cho thuê phân khúc cao cấp: nhóm khách thuê là chuyên gia và khách lưu trú dài ngày. Mức thuê tham khảo đã nêu ở phần trên của trang.
• Người mua giữ tài sản dài hạn: ngân sách cần cao, vì giá tin rao trên thị trường thuộc nhóm đắt nhất Đà Nẵng.

Những điểm cần kiểm tra trước khi xuống tiền

• Căn hộ đã được cấp sổ hồng riêng chưa, tên chủ sở hữu trên sổ và tình trạng thế chấp.
• Hướng căn và tầng: căn nhìn thẳng ra sông Hàn và cầu Rồng thường được định giá khác với các căn còn lại.
• Phí quản lý, cùng quy định về cho thuê ngắn ngày trong nội quy tòa nhà.
• Nội thất bàn giao thực tế so với hợp đồng gốc.

So sánh với dự án lân cận

Câu hỏi thường gặp

The Filmore có sổ hồng lâu dài không?

Có. Theo thông tin niêm yết và website chủ đầu tư, người mua Việt Nam được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài.

Dự án có những loại căn nào?

Dự án có căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ có thêm phòng đa năng, sky terrace và loft 3 phòng ngủ, tổng cộng 206 căn.

Tiện ích nội khu gồm những gì?

Dự án có hơn 25 tiện ích, trong đó có hồ bơi vô cực nước ấm, phòng xông hồng ngoại, phòng gym, siêu thị, nhà hàng, cà phê, khu vui chơi trẻ em và khu BBQ ngoài trời.