Dự Án Sun Group Đà Nẵng: Toàn Cảnh 11 Dự Án Từ Căn Hộ Đến Biệt Thự

Nhắc tới Sun Group ở Đà Nẵng, nhiều người nghĩ ngay tới Bà Nà Hills và Cầu Vàng. Nhưng trên thị trường nhà ở, dấu ấn của tập đoàn này còn rõ hơn: từ những tòa căn hộ bên sông Hàn, khu biệt thự đảo Đồng Nò đến các khu đô thị hàng trăm hecta ở phía Nam. Bài viết tổng hợp các dự án Sun Group Đà Nẵng đang có thông tin trên DTP, chia theo loại hình và tình trạng để người mua dễ so sánh.

Chi tiết giá, tiến độ từng dự án có trong mục dự án bất động sản Đà Nẵng trên DTP.

Bản đồ nhanh: Sun Group có gì ở Đà Nẵng?

Dự án	Loại hình	Khu vực	Giá bán	Giá thuê	Tình trạng
Sun Ponte Residence	Căn hộ, nhà phố, biệt thự	Sơn Trà	Từ 2,4 tỷ	13 – 50 tr/tháng	Bàn giao từ 03/2026
Sun Symphony Residence	Căn hộ	Sơn Trà	73 – 126 tr/m²	18 – 21 tr/tháng	Đang bàn giao
Sun Cosmo Residence	Căn hộ, nhà phố, biệt thự	Ngũ Hành Sơn	Từ 3,6 tỷ	14 – 40 tr/tháng	Đã bàn giao 06/2025
FourS Tower	Căn hộ	Ngũ Hành Sơn	Từ 1,7 tỷ	–	Đang mở bán, dự kiến 03/2028
Spana Tower	Căn hộ	Cẩm Lệ	Từ 2,2 tỷ	–	Đang mở bán, dự kiến 06/2027
Cora Tower	Căn hộ	Cẩm Lệ	Từ 2,4 tỷ	–	Đang mở bán
S-Light Tower	Căn hộ	Cẩm Lệ	Từ 2,8 tỷ	–	Đang mở bán
Sun NeO City	Khu đô thị	Cẩm Lệ	Chưa công bố	–	Đang mở bán
Sun Riverpolis	Khu đô thị	Ngũ Hành Sơn	Chưa công bố	–	Đang phát triển
Sunneva Island	Biệt thự, nhà phố	Ngũ Hành Sơn	Từ 31 tỷ	–	Đã hoàn thiện
Euro Village 1	Biệt thự, nhà phố	Sơn Trà	Từ 20,5 tỷ	35 – 90 tr/tháng	Đã bàn giao

Giá và tình trạng theo thông tin DTP cập nhật từ chủ đầu tư, đơn vị phân phối và thị trường thứ cấp; có thể thay đổi theo từng đợt bán.

Nhóm đã bàn giao: ở ngay, cho thuê ngay

Sun Ponte, Sun Symphony và Sun Cosmo là ba dự án căn hộ ven sông Hàn đã hoặc đang bàn giao. Đặc điểm chung là vị trí sát sông, tầm nhìn cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý, và có thị trường thuê sôi động. Sun Ponte và Sun Cosmo còn có phân khu nhà phố, biệt thự thấp tầng, tạo thành một cộng đồng khép kín hơn một tòa căn hộ đơn lẻ. Người mua có thể xem nhà mẫu thực tế, hỏi cư dân về chất lượng vận hành trước khi quyết định.

Nếu mua để cho thuê, biên độ giá thuê ở Sun Ponte (13 – 50 triệu) và Sun Cosmo (14 – 40 triệu) khá rộng vì chênh lệch diện tích và hướng view. Bảng so sánh với các dự án khác có trong bài giá thuê căn hộ Đà Nẵng.

Nhóm đang mở bán: giá vào thấp, chờ nhận nhà

FourS Tower (từ 1,7 tỷ), Spana (từ 2,2 tỷ), Cora (từ 2,4 tỷ) và S-Light (từ 2,8 tỷ) đưa Sun Group vào phân khúc giá vừa túi tiền hơn hẳn các dự án ven sông trước đây. FourS tại Ngũ Hành Sơn có quy mô 2.291 căn, áp dụng chính sách thanh toán 70% nhận nhà; ba dự án còn lại tập trung ở khu Hòa Xuân. Bài căn hộ Cẩm Lệ so sánh kỹ hơn ba tòa ở Hòa Xuân.

Khu đô thị quy mô lớn: Sun NeO City và Sun Riverpolis

Sun NeO City ở Nam Hòa Xuân gồm căn hộ, shophouse và nhà thấp tầng, diện tích căn hộ 31,6 – 200 m². Sun Riverpolis tại khu Hòa Quý (cũ), Ngũ Hành Sơn có quy mô khoảng 508 ha, quy hoạch 858 nhà phố và 585 biệt thự cùng đất nền, căn hộ. Đây là các dự án dài hạn, triển khai theo phân khu; chính sách và giá bán công bố theo từng đợt. Tổng quan các khu đô thị mới khác có trong bài khu đô thị mới Đà Nẵng.

Biệt thự: Sunneva Island và Euro Village 1

Sunneva Island nằm trên đảo Đồng Nò, gồm ba phân khu với biệt thự đơn lập, song lập và nhà phố, diện tích đất 146 – 531 m², giá từ khoảng 31 tỷ đồng. Euro Village 1 bên bờ sông Hàn phía Sơn Trà đã bàn giao, có 245 nhà phố và 175 biệt thự, giá từ khoảng 20,5 tỷ. Đây là phân khúc dành cho người mua có tài chính mạnh, ưu tiên không gian sống riêng tư. Xem thêm các dự án biệt thự Đà Nẵng để so sánh.

Mua dự án Sun Group: điểm mạnh và điều cần cân nhắc

Điểm mạnh: thương hiệu lớn, năng lực tài chính, tiện ích đồng bộ trong từng khu, chính sách bán hàng linh hoạt, thanh khoản thứ cấp tốt ở các dự án đã bàn giao.

Cần cân nhắc: khi cùng lúc có nhiều dự án của một chủ đầu tư mở bán, nguồn cung lớn có thể khiến giá thứ cấp khó tăng nhanh trong ngắn hạn; căn mua giai đoạn đầu ở các khu đô thị lớn có thể phải chờ tiện ích hoàn thiện. Người mua nên đọc kỹ hợp đồng, nhất là điều khoản về tiến độ và phạt chậm bàn giao, như gợi ý trong bài dự án căn hộ mới Đà Nẵng.

Câu hỏi thường gặp

Dự án Sun Group nào đã có sổ?

Tình trạng giấy chứng nhận khác nhau theo từng dự án và từng căn. Với các dự án đã bàn giao như Sun Ponte, Sun Symphony, Sun Cosmo, người mua thứ cấp cần xem bản gốc giấy chứng nhận hoặc hợp đồng mua bán, xác nhận chuyển nhượng của chủ đầu tư trước khi đặt cọc.

Mua căn Sun Group thứ cấp hay mua mới từ chủ đầu tư?

Mua mới có chính sách thanh toán và ưu đãi, nhưng phải chờ nhận nhà. Mua thứ cấp ở được ngay, có thể chọn căn đã hoàn thiện nội thất, nhưng giá có thể cao hơn giá gốc và cần kiểm tra kỹ nghĩa vụ tài chính còn lại với chủ đầu tư, ngân hàng.

Chính sách “thanh toán 70% nhận nhà” nghĩa là gì?

Người mua thanh toán khoảng 70% giá trị căn hộ theo tiến độ là có thể nhận bàn giao, phần còn lại thanh toán khi được cấp giấy chứng nhận hoặc theo mốc trong hợp đồng. Điều kiện cụ thể do chủ đầu tư công bố cho từng đợt bán, nên hãy đọc kỹ phụ lục hợp đồng.

So sánh thêm các chủ đầu tư khác trong bài chủ đầu tư bất động sản Đà Nẵng. Xem toàn bộ dự án Đà Nẵng trên DTP hoặc gọi 0961 442 079 để nhận bảng giá Sun Group mới nhất.