Thuê căn hộ FPT City Đà Nẵng 2026: giá thuê FPT Plaza 1, 2, 3 và kinh nghiệm

Bạn vừa nhận việc ở khu văn phòng FPT phía nam Đà Nẵng, hoặc con sắp nhập học ĐH FPT, và câu hỏi đầu tiên là: ở đâu cho gần, giá bao nhiêu thì hợp lý? Với nhiều người, câu trả lời nằm ngay trong khu đô thị: thuê căn hộ FPT City Đà Nẵng, tại một trong ba tòa FPT Plaza 1, 2 hoặc 3. Bài này tổng hợp giá thuê từ các tin đăng chúng tôi đọc được trong tháng 9–10/2026, so sánh ba tòa và gợi ý những điều cần kiểm tra trước khi đặt cọc.

Nếu bạn đang cân nhắc nhiều khu vực khác nhau, có thể xem thêm danh sách dự án chung cư Đà Nẵng để đối chiếu vị trí và mặt bằng giá.

FPT City nằm ở đâu và vì sao nhiều người tìm thuê?

FPT City là khu đô thị rộng hơn 181 ha thuộc khu vực Ngũ Hành Sơn (quận Ngũ Hành Sơn cũ). Từ ngày 1/7/2025, phường Hòa Hải cũ đã được sáp nhập vào phường Ngũ Hành Sơn, nên trên các tin đăng gần đây bạn sẽ gặp cả địa chỉ cũ lẫn mới. Bên trong khu đô thị có Trường ĐH FPT, hệ thống trường phổ thông FPT và tổ hợp văn phòng FPT Complex; theo VietnamPlus (8/2022), hai tòa nhà đầu tiên của FPT Complex có khoảng 7.000 chỗ làm việc. Chính cụm trường học và văn phòng này tạo ra nhu cầu thuê nhà ổn định quanh năm.

Nếu bạn muốn tìm hiểu rộng hơn về thị trường khu vực, hãy tham khảo chuyên mục bất động sản Ngũ Hành Sơn.

Ai hay thuê căn hộ ở FPT City?

• Nhân viên khối công nghệ: làm việc tại FPT Complex và các văn phòng lân cận, ưu tiên đi bộ hoặc đi xe máy vài phút tới công ty.
• Giảng viên, sinh viên và phụ huynh: sinh viên ĐH FPT thường thuê chung căn 2PN để chia tiền; phụ huynh có con học trường FPT chọn thuê gần để tiện đưa đón.
• Gia đình trẻ: cần không gian 2–3 phòng ngủ, môi trường khu đô thị quy hoạch đồng bộ, xa trung tâm nhưng yên tĩnh.
• Người nước ngoài: một số tin đăng tại FPT Plaza 2 ghi rõ chấp nhận khách nước ngoài thuê.

Bảng giá cho thuê căn hộ FPT Plaza theo từng tòa (2026)

Bảng dưới đây chỉ ghi những tin đăng có giá cụ thể mà chúng tôi đọc được trên batdongsan.com.vn. Đây là giá chào thuê, không phải giá chốt hợp đồng; giá thực tế có thể thương lượng. Chúng tôi không tìm thấy tin cho thuê studio có giá cụ thể tại thời điểm khảo sát.

Tòa	Loại căn	Diện tích	Nội thất	Giá chào thuê/tháng	Nguồn, thời điểm đăng
FPT Plaza 1	1PN	49 m²	Có nội thất	8 triệu	batdongsan.com.vn, 23/6/2026
FPT Plaza 1	1PN	50 m²	Full nội thất	8 triệu	batdongsan.com.vn, T9/2026
FPT Plaza 1	1PN	50 m²	Full nội thất	10 triệu	batdongsan.com.vn, T9/2026
FPT Plaza 1	2PN	68 m²	Full nội thất	10,5 triệu	batdongsan.com.vn, T6/2026
FPT Plaza 1	2PN	69 m²	Full nội thất	13 triệu	batdongsan.com.vn, 11/8/2026
FPT Plaza 1	2PN	68,6 m²	Full nội thất	15 triệu	batdongsan.com.vn, T9/2026
FPT Plaza 1	2PN	83 m²	Full nội thất	20 triệu	batdongsan.com.vn, 4/5/2026
FPT Plaza 2	2PN	75 m²	Full nội thất	12 triệu	batdongsan.com.vn, 17/6/2026
FPT Plaza 2	2PN	70 m²	Full nội thất	12,5 triệu	batdongsan.com.vn, T9/2026
FPT Plaza 2	2PN	70 m²	Full nội thất	13 triệu	batdongsan.com.vn, T9/2026
FPT Plaza 2	2PN	71 m²	Full nội thất	15 triệu	batdongsan.com.vn, 9/7/2026
FPT Plaza 2	3PN	80 m²	Full nội thất	16 triệu	batdongsan.com.vn, T9/2026
FPT Plaza 3	1PN+	47 m²	Full nội thất	12 triệu	batdongsan.com.vn, T10/2026
FPT Plaza 3	2PN	60 m²	Full nội thất mới	12 triệu	batdongsan.com.vn, T9/2026
FPT Plaza 3	2PN (căn góc, tầng cao)	68 m²	Không ghi rõ	13 triệu	batdongsan.com.vn, T9/2026

Nhìn chung, căn 1PN full nội thất được chào khoảng 8–12 triệu/tháng, còn căn 2PN phổ biến ở mức 10,5–15 triệu/tháng; căn rộng hoặc vị trí đẹp có thể cao hơn. Để so sánh với các khu khác trong thành phố, bạn có thể xem bài giá thuê căn hộ Đà Nẵng.

So sánh FPT Plaza 1, FPT Plaza 2 và FPT Plaza 3 khi đi thuê

FPT Plaza 1 là tòa đã vận hành lâu nhất trong ba tòa; trang dự án trên batdongsan.com.vn ghi 586 căn hộ, bàn giao năm 2022. Ưu điểm khi thuê là nguồn căn nhiều, nhiều chủ nhà đã trang bị sẵn nội thất và có lịch sử cho thuê, nên dễ tìm được mức giá mềm (một số căn 1PN chào 8 triệu). Nhược điểm là nội thất ở các căn đã cho thuê nhiều lượt có thể đã cũ, cần kiểm tra kỹ.

FPT Plaza 2 được batdongsan.com.vn ghi nhận khoảng 700 căn, 25 tầng, bàn giao năm 2023. Phần lớn tin đăng cho thuê là căn 2PN diện tích 68–75 m², đầy đủ nội thất, thuận tiện cho gia đình hoặc nhóm bạn ở chung. Một số tin chấp nhận khách nước ngoài.

FPT Plaza 3 là tòa mới nhất: 837 căn hộ, 25 tầng, bàn giao từ ngày 17/4/2026 và những sổ hồng đầu tiên được trao ngày 14/8/2026. Ưu điểm là căn mới, nội thất mới; nhược điểm là tòa mới đưa vào sử dụng nên một số căn có thể chủ nhà vẫn đang hoàn thiện, và giá chào thuê hiện nhỉnh hơn mặt bằng hai tòa cũ ở cùng diện tích.

Kinh nghiệm thuê căn hộ FPT Plaza

• Hợp đồng: kiểm tra giấy tờ sở hữu (sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán) và đối chiếu tên chủ nhà; ghi rõ thời hạn thuê, kỳ thanh toán, điều kiện tăng giá và trường hợp chấm dứt sớm.
• Tiền cọc: thỏa thuận rõ mức cọc, thời điểm và điều kiện hoàn cọc; lập biên bản bàn giao kèm ảnh chụp nội thất, thiết bị.
• Phí quản lý: hỏi rõ ai trả phí quản lý tòa nhà và mức phí cụ thể theo thông báo của ban quản lý.
• Điện, nước, internet: xác định tính theo giá nhà nước hay giá do chủ nhà quy định; chốt chỉ số công tơ ngày nhận nhà.
• Gửi xe: hỏi phí gửi xe máy, ô tô tại hầm và thủ tục đăng ký thẻ xe với ban quản lý.
• Đăng ký cư trú: nhờ chủ nhà hỗ trợ đăng ký tạm trú theo quy định.

Chi tiết hơn về từng bước, bạn có thể đọc bài kinh nghiệm thuê căn hộ Đà Nẵng. Nếu muốn sở hữu lâu dài thay vì đi thuê, hãy tham khảo thông tin bán đất FPT City.

Câu hỏi thường gặp

Thuê căn hộ 2 phòng ngủ ở FPT City giá bao nhiêu?

Theo các tin đăng trên batdongsan.com.vn từ tháng 6 đến tháng 9/2026, căn 2PN đầy đủ nội thất tại FPT Plaza 1, 2 và 3 phần lớn được chào thuê trong khoảng 10,5–15 triệu/tháng, cá biệt căn 83 m² tại FPT Plaza 1 chào 20 triệu/tháng.

Nên thuê ở FPT Plaza 1, 2 hay 3?

Nếu ưu tiên giá mềm và nhiều lựa chọn, FPT Plaza 1 và 2 có nguồn căn đã vận hành ổn định. Nếu muốn căn mới, nội thất mới, FPT Plaza 3 (bàn giao từ tháng 4/2026) là lựa chọn đáng cân nhắc.

Có cho thuê căn hộ FPT Plaza theo tháng ngắn hạn không?

Phần lớn tin đăng là thuê dài hạn. Nếu cần thuê ngắn hạn, bạn nên trao đổi trực tiếp với chủ nhà và ghi rõ điều kiện trong hợp đồng, vì mức giá và tiền cọc thường khác so với thuê dài hạn.

Dù bạn đang tìm căn 1PN gần trường hay căn 2PN cho cả gia đình, thị trường cho thuê căn hộ FPT Plaza hiện có khá nhiều lựa chọn ở cả ba tòa. Hãy xem thêm các dự án chung cư Đà Nẵng trên website để so sánh trước khi quyết định, và liên hệ với chúng tôi nếu bạn cần hỗ trợ tìm căn phù hợp.